安くておしゃれなローコストハウス特集

おしゃれな玄関特集

おしゃれな玄関

日本人の平均給与は下がり続けています。さらに、家は余っていて、今後新築住宅の着工件数は下がると予想されています。今後ロボット産業が発展してくると、人間がやる仕事がさらに減っていきます。すると、人がお行う労働の対価はどんどん減っていきます。つまり平均給与がさらに下がり、年収が下がっていくわけです。

そんな時代に必要なのが、安くてよい家ではないでしょうか？普通に考えて家と土地が4000万もするなんておかしな話です。

今回はこれからの時代に合っている、ローコストハウスを特集してみようと思います。

家はそもそも高すぎる・・・と感じる人は多いはずです。家の価格をご存知でしょうか？家には素材や立て方、使う部材によって値段が大きく変わってきます。素人には、どこにいくらかかっているのか？わからないかもしれません。

建築条件付きなどで売られている、安い家は新築で約1,250万前後で作られています。かなり高いですよね。新築の家は1,250万以下になることはまずありません。

しかし、年収が下がり続けている現在、そんな高い値段で家を買うのはリスクがあります。そこで、オススメなのが、ローコストハウスです。

まずは、事例を見てみましょう。下の家は、建築費用は850万です。普通の家よりも、400万以上安いです。

ローコストハウス

アウトドアが趣味でバイクが好きなご主人。そこで、土間を広くして、家の中にバイクをとめられるようにしています。とてもおしゃれですね！！

ローコストハウスを作るには、土地の値段を安くする、建築費用を安くするなど工夫が必要になってきます。家は「土地」+「建物」という二つの金額がかかります。この両方をいかに安くすませるのか？によります。

ローコスト住宅はつかう部材、間取り、設備など「仕様」を統一してつくっていきます。木材など部材は、共同仕入れをすることでコストを下げる工夫をしています。

設備を統一することで、コストを抑えています。そのおかげで、注文住宅よりも安い金額で家が作れます。自由度はありませんが、その分値段が安く家を作ることができます。ローンが圧縮されるので、余裕を持った人生設計ができます。

家を作るときに参考になるのが、坪単価です。30坪の家を建てる場合で考えてみましょう。

日本の平均的な家は30～35坪となっています。

出典：IDNATION

家は大きい方がいいと思っているかもしれませんが、予算、家族構成、維持管理等のことを考えると大き過ぎるのも考えものです。なぜなら、あまりに大きすぎる家は、電気代やガス代が高くなってしまいます。